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성공사례·재결례
행정사 2020.03.19 18:06

[토지보상 관련 성공사례 종합]

행정사
조회 수 135
Extra Form
유형 성공사례

○ 공익사업명 : 대구 달서구 보훈병원-수밭마을간 도로건설공사

 

○ 중앙토지수용위원회 이의재결결과

  - 이의재결 토지보상금 증액 : 1,041,314,780원 ▶ 1,181,476,650원 (13.46% 증액)

                                     

★ 최초 손실보상금 내역★

 

협의보상(토지).jpg

 

협의보상(지장물).jpg

★ 수용재결 손실보상금 내역★

 

수용재결(토지).jpg

 

수용재결(지장물).jpg

 

★ 이의재결 손실보상금 내역★

 

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2.jpg

 

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○ 공익사업명 : 대구 달서구 호산동 우방유쉘 동편 도로건설공사(3건)

 

○ 최초 협의요청 보상금 내역

    ⓐ 1,142,008,990원,  ⓑ 177,774,660원, ⓒ 35,872,000원

 

○ 중앙토지수용위원회 이의재결결과

    ⓐ 토지보상금 증액 : 1,142,008,990원 ▶ 1,276,560,000원 (11.78% 증액)

    ⓑ 토지보상금 증액 :    199,138,650원 ▶   190,080,000원 (11.78% 증액)

    ⓒ 토지보상금 증액 :     35,872,000원 ▶     39,140,000원 (  9.11% 증액)

 

★ 손실보상금 증액 내역 정리★

 

보상금증액.jpg

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○ 공익사업명 : 경북 김천시 국도대체우회도로(옥률-대룡) 건설공사

 

○ 중앙토지수용위원회 수용 및 이의재결결과

 

   -         총 토지보상금 증액 : 245,115,830원 ▶ 289,562,500원 (18.13% 증액

   - 수용재결 토지보상금 증액 : 245,115,830원 ▶ 267,245,000원 (9.03% 증액)

   - 이의재결 토지보상금 증액 : 267,245,000원 ▶ 289,562,500원 (8.35% 증액)

 

○ 잔여지매수청구 : 148㎡(답) / 12,841,460원 ▶ 15,170,000원 (18.13% 증액)

 

 

★ 최초 손실보상금 내역★

 

최초.jpg

 

★ 수용재결 손실보상금 내역★

수용재결.jpg

 

수용재결2.jpg

 

 

★ 이의재결 손실보상금 내역★

 

1이의재결결과.jpg

 

★ 최초 잔여지매수청구 내역★

 

잔여지최초.jpg

 

 

★ 이의재결 후 잔여지매수 내역★

 

잔여지이의재결잔여지이의재결.jpg

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○ 공익사업명 : 경북 영천시 영천역 ~ 금노사거리간 도로확포장공사

 

○ 손실보상금

    - 토   지 : 155,194,000

    - 지장물 :    8,660,000원

    - 합   계 : 163,854,000원

 

○ 재감정평가 결과 : 지장물 중 공장, 영업권 등 누락분 포함

    - 토   지보상금 증액 : 155,194,000원 ▶ 205,860,000원 

    - 지장물보상금 증액 :    8,660,000원 ▶   50,399,000원 

    - 합   계보상금 증액 : 163,854,000원 ▶ 256,259,000원(56.39% 증액)

 

 

 

★ 최초 손실보상금 내역★

111협의보상금.jpg

 

 

★ 재감정평가 손실보상금 내역★

 

111재감정평가협의보상금(토지).jpg

 

111재감정평가협의보상금(지장물2).jpg

 

111재감정평가협의보상금(지장물1).jpg

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○ 공익사업명 : 경북 경주 명계3일반산업단지

 

○ 협의보상금 내역 확인 후 수용재결을 의뢰인 혼자 진행한 결과

   - 토지보상금 감액 : 151,519,190원 ▶ 151,470,320원

 

○ 토지수용위원회 수용 및 이의재결결과(행정사가 이의신청)

   - 토지보상금 증액 : 151,470,320원 ▶ 162,717,600원 (7.43% 증액)

 

협의단계보상금.jpg

 

수용재결보상금.jpg

 

이의재결보상금.jpg

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○ 공익사업명 :  대구 동구 신평동 000번지선 도로개설공사

 

토지보상금 증액 : 319,047,160원 ▶ 327,742,300원 (2.73% 증액)

 

협의단계.jpg

수용재결.jpg

 

이의재결.jpg

 

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○ 공익사업명 : 대구 북구 구암동 000번지선 도로건설공사

 

토지보상금 증액 : 50,512,000원 ▶ 55,831,600원 (10.53% 증액

 

★ 최초 손실보상금 내역★

[꾸미기]페이지_ 협의요청서(정가일님).jpg

 

 

★ 수용재결 손실보상금 내역★

[꾸미기]페이지_ 수용재결서.jpg

 

★ 이의재결 손실보상금 내역★

[꾸미기]페이지_ 이의재결재결서.jpg

 

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○ 공익사업명 : 경북 안동시 경북바이오2차 일반산업단지(3차)

 

○ 경상북도토지수용위원회 수용재결결과

   - 수용재결 토지보상금 증액 : 396,027,400원 ▶ 407,072,800원 (2.789% 증액)

 

★ 최초 손실보상금 내역★

 

[꾸미기]협의보상.jpg

 

 

★ 수용재결 손실보상금 내역★

 

[꾸미기]수용재결결과.jpg

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○ 공익사업명 : 부산 동래구 온천동 온천시장 일원 도로개설공사

 

○ 중앙토지수용위원회 이의재결결과

    - 손   실보상금 증액 : 664,504,500 ▶ 705,101,000원 (6.11% 증액)

    - 토   지보상금 증액 : 629,867,000원 ▶ 662,764,000원 (5.22% 증액)

    - 지장물보상금 증액 :   34,637,500원 ▶  43,196,500원  (24.71% 증액)

 

★ 최초 손실보상금 내역★

최초협의보상금.jpg

 

 ★ 수용재결 손실보상금 내역★

 

KakaoTalk_20191030_122427044.jpg

 

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○ 공익사업명 : 대구 달서구 장기공원 서남편 도로건설공사

 

○ 중앙토지수용위원회 이의재결결과

 

    - 토지보상금 증액 : 156,400,000 ▶ 168,015,000원 (7.43% 증액)

 

★ 최초협의 보상금 내역★

토지협의.jpg

 

★ 수용재결 보상금 내역★

토지수용.jpg

 

★ 이의재결 보상금 내역★

 

토지이의.jpg

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○ 공익사업명 : 대구 달성군 대구국가산단 2단계 개발사업

 

○ 잔여지매수청구 : 2017. 07. 14.

 

○ 잔여지매수결과 : 2018. 11. 09.

 

1년전에 토지보상 증액 업무를 하면서 잔여지매수청구를

 

동시에 했는데 잔여지매수결과는 이번에 나오게 되었습니다.

 

결과는 잔여지를 매수하는 것으로 결정이 되었습니다. 축하드립니다.

 

잔여지매수결과_페이지_1.jpg

 

잔여지매수결과_페이지_4.jpg

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○ 공익사업명 : 경북 경산시 부기재해위험지구 정비사업 1차(3건)

 

    - 경상북도 경산시 부기리, 양기리, 상림리 일대 재해위험지구 정비사업

 

 

○ 중앙토지수용위원회 수용재결결과

 

    - 토지보상금 증액 : 143,910,000 ▶ 162,975,000원 (13.24% 증액)

    - 토지보상금 증액 : 197,226,000원 ▶ 224,836,500원 (13.99% 증액)

    - 토지보상금 증액 :  94,451,000원 ▶ 109,483,850원 (15.91% 증액)

 

★ 최초협의 보상금 내역★

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★ 이의재결 보상금 내역★

 

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주2.jpg

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○ 공익사업명 : 대구 달성군 대구국가산업단지 2단계(2건)

 

○ 최초 협의요청 보상금 내역

    ⓐ 1,327,142,070원,  ⓑ 592,396,660원

 

○ 중앙토지수용위원회 이의재결결과

    ⓐ 토지보상금 증액 : 1,327,142,070 ▶ 1,407,055,230원 (6.02% 증액)

    ⓑ 토지보상금 증액 :    592,396,660원 ▶   628,562,400원 (6.10% 증액)

 

★ 손실보상금 증액 내역 정리★

 

image001.jpg

대구국가산단(서)001.jpg

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○ 공익사업명 : 대구 서구 내당동 무침회골목 공영주차장 조성공사

 

○ 손실보상금 : 132㎡(대) /  295,060,180원

 

○ 대구지방토지수용위원회 수용재결결과

 

    - 총   보상금 증액 : 295,060,180원 ▶ 306,007,110원 (4.01% 증액)

 

    - 토지보상금 증액 : 149,160,000원 ▶ 156,525,600원 (4.94% 증액)

 

    - 주거이전비 일부 증액 : 오계산된 부분을 찾아서 바로 잡음

 

 

★ 최초 손실보상금 내역★

 

손실보상협의요청(내당동).jpg

 

 

 

★ 수용재결 손실보상금 내역★

 

수용재결에따른 보상협의요청(내당동).jpg

 

○ 이주정착금 재산정(21% 증액)

 

최초 이주정착금 : 7,387,290원

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1차 이의신청 : 8,029,290원
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2차 이의신청 : 8,950,296원

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○ 공익사업명 : 대구 동구 신기동106번지선 도로개설공사(1차)

 

○ 손실보상금 : 216㎡(대) /  293,544,850원

 

○ 수용재결결과

    - 보상금 증액 : 293,544,850원 ▶ 305,880,050원 (4.20% 증액)

 

○ 잔여지매수청구 : 56㎡(대) /  72,806,000원

 

★ 최초 손실보상금 내역★

용량조절_수정_Scan0003.jpg

용량조절_수정_Scan0004.jpg

 

 

★ 수용재결 손실보상금 내역★

 

용량조절_수정_수정_손실보상금지급조서1.jpg

용량조절_수정_손실보상금지급조서3.jpg

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○ 공익사업명 : 대구 달성군 다사 서재리(595번지) 일원 도시계획도로 개설공사

 

○ 손실보상금 : 331㎡(전) /  220,776,980원

 

○ 수용재결결과

    - 보상금 증액 : 220,776,980원 ▶ 234,378,000원 (6.15% 증액)

 

○ 이의재결결과

    - 보상금 증액 : 234,378,000원 ▶ 244,542,780원 (4.33% 증액)

 

○ 최종결과 220,776,980원▶ 244,542,780원 (10.76% 증액)

 

★ 최초 손실보상금 내역★

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★ 이의재결 보상금 내역★

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○ 공익사업명 : 대구 달성군 다사 서재리(595번지) 일원 도시계획도로 개설공사

 

○ 손실보상금 : 157㎡(전) /  116,035,000원

 

○ 수용재결결과

    - 보상금 증액 : 116,035,000원 ▶ 120,645,500원 (3.97% 증액)

    - 잔여지 수용 : 153㎡ / 102,280,500원   

 

○ 이의재결결과

    - 보상금 증액 : 120,645,500원 ▶ 126,002,500원 (4.44% 증액)

    - 잔여지 증액 : 102,280,500원 ▶ 107,176,500원 (4.78% 증액)

 

○ 최종결과 116,035,000원▶ 126,002,500원 (8.59% 증액)

 

 

★ 최초 손실보상금 내역★

 

협의(토지).jpg

 

협의(지장물).jpg

 

★ 이의재결 손실보상금 내역★

이의천용호님(토지).jpg

 

이의천용호님(지장물).jpg


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